Maison / Bâtisse à restaurer, située à RANVILLE

167 000€

Prix de vente : 160 000€ + 7 000€ TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur)

Maison / Bâtisse à restaurer, située à RANVILLE. Maison en pierre à restaurer entièrement, comprenant aujourd'hui trois maisons avec grenier. Maison d'une surface de 176 m², avec environ 100 m² de grenier (surface au sol). Maison 1, d'une surface d'environ 63 m² elle comprend au rez-de-chaussée : pièce de vie, un wc, une cave. Au 1er étage un palier, deux chambres. Grenier au dessus. Maison 2 d'une surface d'environ 57 m²: Sas d'entrée, pièce de vie, salle de bains avec wc, au 1er étage une chambre, un bureau (ou petite chambre), au 2éme étage un grenier. Maison 3 d'une surface d'environ 55 m² : Pièce de vie, salle de d'eau avec wc, au 1er étage une chambre, un bureau (ou petite chambre), au 2éme étage un grenier. Plusieurs possibilités : Restaurer la bâtisse en une seule maison, ou restaurer les trois logements. L’acquéreur s’engage à ne pas démolir la maison, mais à la réhabiliter en conservant les volumes actuels de bâti. Etant précisé qu’en cas de démolition totale ou partielle, notamment par suite d’un sinistre, la commune impose à l’acquéreur qui accepte, de reconstruire l’immeuble. Ces obligations devront s’exercer à minimum pendant une période de 30 ans à compter de la vente. Pour faciliter le stationnement, il est interdit à l’acquéreur de réaliser plus de trois unités d’habitation sur l’ensemble de l’immeuble, chacune pourvue d’une place de stationnement, et deux places si la propriété de comporte qu’un seul logement. L’acquéreur devra accepter gracieusement la pose d’une plaque, rappelant le caractère patrimonial de ce bâtiment (une des premières libérées de RANVILLE), fournie et posée par la commune.